fr

Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen

Vente Villa Kehlen

3 650 000 €

Magnifique résidence à Kehlen

3 650 000 €

Dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, à 10 minutes de la frontière Belge et à 20 minutes du centre-ville de Luxembourg, l’une des plus belles demeures du village de Kehlen, une élégante maison familiale ouvrant sur un grand jardin fleuri d’un terrain de 47 ares bénéficiant d'une vue exceptionnelle et dégagée sur les champs de prairie en zone non constructible.

Construite en 1974 et rénovée entièrement en 2010 avec des matériaux de grande qualité, cette villa a une superficie de 295.6m² répartis sur 2 niveaux, elle dispose de beaux volumes dans une ambiance chaleureuse.

Offrant intimité et calme absolu, cette spacieuse maison se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, deux chambres de 19.42m2 et 13.41m2 avec un accès à une terrasse arrière de 9.97 m2, une salle de douche, une réserve et une cave à vin, un espace laverie, et un salon salle à manger cuisine ouvert donnant également sur la terrasse permettant d'accéder au jardin. De plus, il est possible de changer le salon salle à manger en 2 chambres supplémentaires, ce qui donne à la maison un ensemble total de 5 chambres Toujours au rez-de-chaussée, un large garage pouvant accueillir 2 voitures d’une surface de 44.84m2.

Au 1er étage se trouve la suite parentale avec une grande salle de bain et un dressing, le tout faisant 43.5m2 donnant sur une terrasse avant de 21.36m2. Cet étage dispose également d’un WC séparé, d’une cuisine ouverte avec salon salle à manger donnant sur les grandes terrasses avant et arrière.

Cette maison dispose également d’un grenier accessible à l'aide d'une trappe.

Vous pourrez également y découvrir sur cette propriété, un abri de jardin avec porte électrique permettant de stocker tous vos outils de jardinage.

Il est à noter qu'un terrain de 7 ares disposant d'un complexe de bureau situé en devanture de la propriété est également en vente.

Vous pourrez y découvrir l'annonce en suivant ce lien :
https://www.athome.lu/vente/maison/kehlen/id-8027530.html

Pour découvrir ce bien d’exception et obtenir des informations complémentaires,
Veuillez nous contacter au : +352 26 3001 / info@immoweydert.com

Sommaire

  • Référence 83389152
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 292 m²
  • Surface totale 566.19 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Abri de jardin
  • 2 Garages 44 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Cave à vin 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 45 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Salle de bains 17 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 33 m²
  • 1 Salon 36 m²
  • 1 Terrasse 26 m²
  • 1 Terrasse 67 m²
  • 1 Terrasse 37 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Hall 30 m²
  • 1 Local technique 23 m²
  • 1 Grenier 100 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre

Prestations

  • Internet
  • Moustiquaires
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Barres de fenêtres
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Envoyer un message

Mentions légales

  • Connectivité - Raccordement du bâtiment Non applicable
  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) B
  • Classe d'isolation thermique E
  • GES (Gaz à Effet de Serre) B

Efficacité énergétique

BDPE (Diagnostique de Performance Energétique)
BGES (Gaz à Effet de Serre)

Autres visuels

Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen
Vente Villa Kehlen

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.