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Verkauf Villa Kehlen
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Verkauf Villa Kehlen

3.650.000 €

Wunderschönes Wohnheim in Kehlen

3.650.000 €

In einer ruhigen und grünen Umgebung, 10 Minuten von der belgischen Grenze und 20 Minuten vom Stadtzentrum von Luxemburg entfernt, befindet sich eines der schönsten Häuser des Dorfes Kehlen, ein Haus mit einem großen Garten;Das 47 Ar große Grundstück bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Wiesenfelder in einer nicht bebaubaren Zone.

Die Villa wurde 1974 erbaut und 2010 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert. Sie hat eine Wohnfläche von 295,6m² und ist auf zwei Ebenen verteilt.

Dieses geräumige Haus bietet Privatsphäre und absolute Ruhe und setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer von 19,42m2 und 13,41m2 mit Zugang zu einer 9,97 m2 großen hinteren Terrasse, ein Duschbad, ein Vorratsraum und ein Weinkeller, ein Waschraum und ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse, die den Zugang zum Garten ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage für zwei Autos mit einer Fläche von 44.84m2.

Im ersten Stock befindet sich die Master-Suite mit einem großen Badezimmer und einem Ankleidezimmer auf einer Fläche von 43,5m2 mit Zugang zur vorderen Terrasse von 21,36m2. Dieses Stockwerk verfügt außerdem über ein separates WC, eine offene Küche mit Wohn- und Esszimmer, die auf die großen Terrassen vor und hinter dem Haus führt.

Dieses Haus verfügt außerdem über einen Dachboden, der über eine Luke zugänglich ist.

Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Gartenhaus mit elektrischer Tür, in dem Sie Ihre Gartengeräte lagern können.

Ein 7 Hektar großes Grundstück mit einem Bürokomplex vor dem Haus steht ebenfalls zum Verkauf.

Sie können die Anzeige über diesen Link aufrufen:
https://www.athome.lu/vente/maison/kehlen/id-8027530.html

Um diese außergewöhnliche Immobilie zu erwerben und weitere Informationen zu erhalten, klicken Sie bitte hier,
Bitte kontaktieren Sie uns unter: +352 26 3001 / info@immoweydert.com

Zusammenfassung

  • Referenz 83389152
  • Zimmer 9 Zimmer
  • Wohnfläche 292 m²
  • Gesamtfläche 566.19 m²
  • Heizvorrichtung Bodenheizung
  • Wärmeart Wärmepumpe
  • Zugang zur Heizung Individuell
  • Heißwasserart Wärmepumpe
  • Warmwasser-Zugang Individuell
  • Abwasser Kanalisation
  • Zustand Hervorragender Zustand
  • Aussicht Uneingeschränkt Landschaft

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Gartenhäuschen
  • 2 Garagen 44 m²
  • 1 Waschraum 6 m²
  • 1 Weinkeller 7 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche 45 m²
  • 1 Badezimmer 11 m²
  • 1 Schlafzimmer 19 m²
  • 1 Schlafzimmer 16 m²
  • 1 Schlafzimmer 18 m²
  • 1 Ankleidezimmer 8 m²
  • 1 Badezimmer 17 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Wohnküche 33 m²
  • 1 Wohnzimmer 36 m²
  • 1 Terrasse 26 m²
  • 1 Terrasse 67 m²
  • 1 Terrasse 37 m²
  • 1 Flur 4 m²
  • 1 Flur 6 m²
  • 1 Halle 30 m²
  • 1 Technikraum 23 m²
  • 1 Dachboden 100 m²
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Schlafzimmer

Service

  • Internet
  • Elektrische Jalousien
  • Angeschlossener Thermostat
  • Dreifachverglasung
  • Elekrische Rollläden
  • Gartenbewässerung
  • Außenbeleuchtung
  • Brandmeldeanlage
  • Glasfaser
  • Alarmanlage
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor
  • Videoüberwachung
  • José JEHAES

    José JEHAES Geschäftsführer

Impressum

  • Konnektivität - Gebäudeanschluss N/A
  • Energieeffizienzklasse B
  • Wärmeschutzklasse E
  • Treibhausgas B

Energieeffizienz

BEnergieeffizienzklasse
BTreibhausgas

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